Del mismo modo en que hay tener en cuenta numerosos factores antes de decidirte
por comprar una vivienda, alquilar un inmueble tampoco es tarea fácil, no basta con
tener una idea de la zona donde vamos a vivir o del rango de precios que queremos
pagar sino que hay algunos aspectos que van a determinar nuestra decisión de
alquilar este inmueble.
En Treshabitat te contamos cuáles son todos los aspectos que hay que revisar antes
de alquilar.
Orientación
La orientación es uno de los aspectos que más influye a la hora de elegir un
inmueble, la mejor alternativa es la orientación sur, ya que ayuda a maximizar las
horas de luz.
Estado general del inmueble
Normalmente, las casas en alquiler suelen ser viviendas más antiguas que pueden
estar reformadas o no. Lo más recomendable es realizar visitas de día y observar
todos los detalles y según lo que veamos tendremos más margen de negociación.
Zona
Lo mejor es inspeccionar la zona en diferentes días y a diferentes horas para
comprobar si es ruidosa, así como informarnos con otros vecinos sobre este aspecto.
Asimismo, conviene comprobar que en los alrededores contamos con todos los
servicios necesarios para nuestro día a día.
Distribución e instalaciones eléctricas
Conviene revisar cuáles son aquellos espacios que no se pueden utilizar a pesar de
contar con esos metros cuadrados, así como revisar las instalaciones de luz, agua, gas
o calefacción, incluso en el caso de alquilar con muebles y electrodomésticos, pedir
los manuales de instrucciones de esos aparatos para tener en cuenta su
funcionamiento ante cualquier problema.
Qué incluye el precio
Además de cerciorarnos del precio de la renta y realizar un contrato de alquiler, que
tendremos que revisar preferiblemente con ayuda de un profesional, conviene
conocer si existe actualización de la renta, cuáles son los gastos que están incluidos,
así como cuál es el importe de la fianza. Igualmente tendremos que comprobar que
no existe ninguna factura pendiente.
Con respecto a si alquilar con o sin muebles, dependerá de nuestras propias
circunstancias, en el caso de que necesitemos un alquiler para una corta estancia
conviene más alquilar con muebles, si estás pensando en alquiler a largo plazo,
probablemente la opción mejor será alquilar sin mobiliario.
