Piso en venta en el barrio de El Baix Guinardó,...

Referencia: IB00287
498.000 €
Barcelona, Barcelona
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100 m² 3 Habitaciones 2 Baños

Descripción

Piso en venta en el barrio de El Baix Guinardó, Barcelona. La vivienda tiene una superficie construida de 100 m y una superficie útil de 78 m . Se encuentra reformada y lista para entrar a vivir.

El piso dispone de tres habitaciones en total, dos de ellas dobles y una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio, despacho o habitación individual. Cuenta con un baño completo y un aseo.

La vivienda es completamente exterior, lo que permite disfrutar de buena entrada de luz natural y ventilación. Está situada en una zona tranquila con presencia de árboles y con todos los servicios cercanos.

La ubicación ofrece buenas conexiones de transporte público, con paradas de autobús y metro próximas, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad.

Superficie construida con elementos comunes: 100 m2 según catastro; Superficie según registro de la propiedad: 89 m2; superficie útil según cédula de habitabilidad: 78 m2; Superficie útil medida: 81 m2

*El precio no incluye impuestos legalmente aplicables, ni los gastos de notaria y/o registro de la propiedad. Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparecen en las fotografías. Puedes encontrar más información sobre el cálculo de impuestos en: atc.gencat.cat/ca/inici/

Certificación Energética

Consumo Energético

F
218 kWh/m² año

Emisiones CO₂

E
39 kg CO₂/m² año

Escala de Eficiencia Energética

A Muy eficiente
B Eficiente
C Normal
D Poco eficiente
E Muy poco eficiente
F Ineficiente
G Muy ineficiente

Características adicionales

  • Año construcción: 1952
  • Estado conservación: reformado
  • Nº de baños: 2
  • Nº de dormitorios: 3
  • Ascensor: Sí
  • Dormitorios individuales: 1
  • Dormitorios dobles: 2
  • Cerca colegios: Sí
  • Cerca farmacia: Sí
  • Cerca supermercado: Sí
  • Cerca restaurantes: Sí
  • Cerca metro: Sí
  • Calificación urbana: Densificación urbana intensiva
  • Itv: 2024-10-29
  • Eficiencia energetica: 2026-01-09
  • Año última reforma: 2026
  • Cerca centros deportivos: Sí
  • Cédula habitabilidad: 2015-10-30
  • Parque infantil: Sí
  • Calefacción bomba frío/calor: Sí
  • Ubicación local: A pie de calle
  • Interior/Exterior: 2
  • Soleado: Sí
  • Vistas: Sí
  • Parking y jardines: Sí
  • Despensa: Sí
  • Centro Urbano: Sí
  • Policia: Sí
  • Autobus: Sí
  • Placa inducción: Sí
  • Cristales dobles: Sí
  • Carpinteria PVC: Sí
  • Suelo parquet: Sí

Ubicación