Oportunidad de inversión en Barcelona: local comercial y vivienda con rentabilidad inmediata

Descripción

Oportunidad de inversión en Barcelona: local comercial y vivienda con rentabilidad inmediata

Se vende en el cotizado barrio de El Camp de l Arpa del Clot, en Barcelona, un inmueble mixto comercial y residencial ideal para inversores. Cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta 2035, con una renta mensual de 2.083 más IVA, lo que ofrece una rentabilidad bruta anual aproximada del 5 %.

Superficie total de 524 m : 67 m con uso residencial y 457 m con uso comercial, incluyendo un sótano de 268 m con potencial de reforma y explotación para incrementar la rentabilidad.

Actualmente el inmueble se explota como coliving, con una amplia cocina compartida y 10 habitaciones, de las cuales 6 disponen de baño privado y 4 de baño compartido.

La propiedad cuenta con dos accesos en un agradable tramo peatonal y goza de una ubicación estratégica en un barrio dinámico, bien comunicado y muy demandado por estudiantes y jóvenes profesionales.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura, con ingresos garantizados y potencial de revalorización. Contáctenos para más información o para concertar una visita.

Advertencia: Los datos presentados son meramente orientativos y no contractuales.