Oportunidad de inversión en Barcelona: local comercial y vivienda con rentabilidad inmediata

Descripción

Oportunidad de inversión en Barcelona: local comercial y vivienda con rentabilidad inmediata
En venta en el codiciado barrio de El Camp de l Arpa del Clot, en Barcelona, un inmueble de uso mixto comercial y residencial ideal para inversores. Contrato de alquiler vigente hasta 2035 con una renta mensual de 2.083 (sin IVA), que ofrece una rentabilidad bruta anual aproximada del 5 %.

Superficie total construida: 561 m , que incluye 430 m de local comercial (construido en 1974), un apartamento residencial de 63 m (construido en 2019, con cédula de habitabilidad) y un sótano de 268 m por reformar. Actualmente funciona como coliving con 10 habitaciones, 6 de ellas con baño privado, 4 con baño compartido, una gran cocina común y un apartamento independiente.

El inmueble cuenta con dos accesos, uno de ellos desde un agradable tramo peatonal, y goza de una ubicación excelente en una zona animada, bien comunicada y muy apreciada por estudiantes y jóvenes profesionales.

Precio: 520.000 (menos de 1.000 /m ). Una magnífica oportunidad para quienes buscan una inversión segura, con ingresos garantizados y potencial de revalorización. Contáctenos para más información o para concertar una visita.

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