Imagina vivir en un bajo con piscina en Barcelona, en...

Referencia: 3920
555.000 €
Gràcia / Vila de Gràcia, Barcelona
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Sup. construida: 112 m² 3 Habitaciones 2 Baños
Estado inmueble Disponible Responsable No disponible Cédula No disponible Impuestos y gastos No disponible AICAT No disponible API No disponible

Descripción

Imagina vivir en un bajo con piscina en Barcelona, en una zona tranquila y perfectamente conectada

En la calle Maignon, muy cerca de Travessera de Dalt, se encuentra esta vivienda de 94,93 m útiles que combina amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno residencial rodeado de zonas verdes.

Se trata de un bajo con acceso por la finca y que da a la calle Maignon, en buen estado de conservación y listo para entrar a vivir.

La distribución está pensada para adaptarse a diferentes estilos de vida:

1 suite con baño privado

2 habitaciones dobles (ideales para hijos, despacho o estancia polivalente)

2 baños completos

Cocina amplia con gran capacidad de almacenaje

Zona independiente de despensa con espacio para lavadora y secadora

Para una familia, supone disponer de espacio para cada miembro, cercanía a parques y la tranquilidad de vivir en una finca con servicio de conserjería.

Para una pareja, permite contar con una habitación para teletrabajar cómodamente, un espacio para invitados o futuros proyectos, y estancias amplias para disfrutar del día a día sin renunciar a servicios comunitarios.

La finca se encuentra en excelente estado, dispone de ascensor y ofrece un gran valor añadido: piscina comunitaria en la parte superior del edificio, perfecta para desconectar en verano con total privacidad.

Muy bien comunicada mediante autobuses, metro y Ferrocarriles de la Generalitat, con rápida conexión al centro y a cualquier punto de Barcelona.

Una vivienda versátil, lista para convertirse en tu próximo hogar.

AICAT Nº1092
API COL·LEGIAT/ASSOCIAT Nº 2470
EL PROPIETARIO NO ÉS GRAN TENIDOR
Cédula habitabilidad: CHB07670825001
Referencia certificado eficiencia energética 1C84L20R5
IMPUESTOS NO INCLUIDOS"ITP GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL".Número API: 3516, número registro: 9098

Certificación Energética

Consumo Energético

E
162 kWh/m² año

Emisiones CO₂

E
29 kg CO₂/m² año

Escala de Eficiencia Energética

A Muy eficiente
B Eficiente
C Normal
D Poco eficiente
E Muy poco eficiente
F Ineficiente
G Muy ineficiente

Características adicionales

  • Estado conservación: Muy buena
  • Nº de baños: 2
  • Nº de dormitorios: 3
  • Ascensor
  • Piscina
  • Dormitorios dobles: 3
  • Biblioteca
  • Cerca colegios
  • Cerca farmacia
  • Cerca supermercado
  • Cerca restaurantes
  • Cerca metro
  • Cerca centros deportivos
  • Zona comunitaria
  • Zona ajardinada
  • Conserge
  • Cámaras de seguridad
  • Parque infantil
  • Calefacción bomba frío/calor
  • Ubicación local: A pie de calle
  • Interior/Exterior: 2
  • Soleado
  • Vistas
  • Montaña
  • Autobus
  • Tren
  • Suite