Si nos decidimos a poner un inmueble a la venta de forma particular, en la mayoría de los casos solemos cometer ciertos errores que son bastante habituales pero que impiden la venta, por eso, es muy importante saber cuáles son los 5 errores principales que no debes cometer al vender una vivienda.
Poner un precio equivocado
Para poner un precio adecuado hay que realizar una valoración del inmueble, no solo de sus características y de su ubicación, sino teniendo en cuenta si ha tenido reformas y el estado en el que se encuentre el inmueble. Esto, junto con otros aspectos, servirá para determinar un precio adecuado al mercado.
- No adecuar el inmueble para la venta
Una de las claves fundamentales para vender un inmueble es retirar toda la decoración personal, ya que eso puede hacer que los compradores rechacen nuestro inmueble al no tener nuestros gustos. Para ello, lo más importante es acudir a una empresa especializada en Home Staging para que saque el mayor partido a nuestra vivienda y le dé un aspecto neutral y funcional, que llegue a un mayor número de compradores.
- Realizar una mala publicidad
Una vez que hemos preparado nuestro inmueble, hay que realizar un reportaje fotográfico de calidad para que llame la atención de los compradores, así como redactar un anuncio claro, conciso y llamativo.
- No tener la documentación preparada
En el proceso de venta hay que recopilar cierta documentación para que esté preparada en el momento de la firma. Es importante saber que dentro de toda esta documentación, se incluyen todos aquellos certificados y documentos que especifican que el inmueble está libre de cargas y que no tiene ningún pago pendiente.
- Descartar la venta a través de una agencia inmobiliaria
En Treshabitat contarás con un equipo de profesionales que te va a ayudar durante todo el proceso, realizamos una tasación orientativa del valor de tu inmueble de forma gratuita para poner un precio adecuado al mercado, contarás con asesoramiento legal para resolver cualquier duda, tenemos un departamento de Home Staging para guiarte a la hora de preparar tu vivienda para la venta, y además, tramitaremos cualquier documento que necesites para realizar la venta. En resumen, podrás vender tu inmueble con todas las garantías junto con un asesoramiento profesional.
