Los pros y los contras de comprar o alquilar

Nuestro país sigue teniendo una cultura muy arraigada de propietarios, y la gran mayoría de los que quieren invertir en una vivienda lo hacen pensando en la rentabilidad a largo plazo. Sin embargo, esa tendencia está cambiando, en parte, debido a la precariedad laboral y en parte, a las nuevas generaciones, que prefieren tener mucha más movilidad y no depender de un préstamo hipotecario durante tantos años.

En cualquier caso, tanto una opción como otra tiene sus propias ventajas e inconvenientes.

Pros y contras de comprar

Los pros de comprar:

• Podrás realizar todas las obras y reformas para adaptar la vivienda a tu gusto y el dinero invertido será para ti.
• Puedes darle al inmueble la finalidad que quieras: primera vivienda, segunda residencia o destinarla a alquiler.
• Una vivienda tiende a revalorizarse con el tiempo.
• Una vez terminada la hipoteca no tendremos que pagar ese gasto fijo.

Los contras de comprar:

• Hay que contar con unos ahorros previos y el proceso de compra es más complejo que el de alquilar.
• La hipoteca es un cargo a largo plazo, además de que hay que contar con el mantenimiento mensual y anual del inmueble.

Pros y contras de alquilar

Estos son los pros de alquilar:

• No hacen falta ahorros previos y se necesita menos papeleo y gestiones para alquilar un inmueble.
• Si finalmente no nos gusta la zona hemos elegido para vivir, podemos cambiar con cierta facilidad.
• En algunas ocasiones no podemos permitirnos comprar un inmueble en ciertos lugares pero con el alquiler ,podemos tener acceso a esas zonas.
• Un alquiler supone muchos menos gastos, ya que la mayoría de los impuestos y cortes corre a cargo del propietario.

Los contras de alquilar:

• Hay cierta inestabilidad en el caso de que se acabe el contrato de alquiler o que el propietario cambie sus circunstancias y tengamos que abandonar el inmueble.
• Todo el dinero invertido en obras y reformas será para una vivienda que no es nuestra.
• Siempre estaremos pagando un dinero mensual como renta.

En Treshabitat estamos especializados en la compraventa y alquiler de inmuebles, nuestros agentes inmobiliarios especializados estarán encantados de analizar tu caso de forma personalizada para ayudarte a tomar la decisión que mejor se adapte a tus circunstancias.